1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大分県
22.6万円/㎡
前年比+44.3%
大分市
22.6万円/㎡
前年比+44.3%
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ルネスリバーコート
大分県大分市西新地一丁目
日豊本線 / 牧駅 徒歩36分
1998年築 / 12階建 / 22戸 / SRC造
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価格偏差値
63.2
非常に割安
推定相場価格より17.3%割安
相場
1,668万円
18.9万円/㎡
1,011
1,449
1,888
2,326
AI査定結果
推定相場価格
1,668万円
18.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,449万円〜1,888万円
16.4万円/㎡〜21.4万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2026年2月28日
ルネスリバーコート
1,380万円（15.6万円/㎡）/ 3階 / 88.36㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は18.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 1,380万円 | 15.6万円 | 3階 | 88.36㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/04 | 1,750万円 | 19.8万円 | 11階 | 88.36㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/06 | 1,580万円 | 17.9万円 | 6階 | 88.36㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 1,580万円 | 18.6万円 | 10階 | 84.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 1,780万円 | 20.1万円 | 11階 | 88.36㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 1,490万円 | 16.9万円 | 2階 | 88.36㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 1,980万円 | 23.4万円 | 10階 | 84.72㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 17.9万円 | 2階 | 88.36㎡ | 4LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例41件の平均平米単価は17.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | ルネスリバーコート 大分市西新地一丁目 | 牧駅36分 | 1,380万円 | 15.6万円 | 88.36㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | SRC |
| 2024/01/07 | JGMヴェルデヒルズにじが丘 大分市にじが丘三丁目 | 大分駅32分 | 1,690万円 | 19.2万円 | 87.93㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/13 | ドゥペール・ワコー勢家 大分市大字勢家 | 大分駅24分 | 1,780万円 | 18.0万円 | 99.02㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | SRC |
| 2024/04/13 | アスティオン高砂 大分市高砂町 | 大分駅13分 | 1,750万円 | 19.1万円 | 91.58㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2024/12/15 | 三和コーポ大石町No41 大分市大字荏隈 | 南大分駅9分 | 1,180万円 | 16.2万円 | 72.87㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/06 | ハズパレス舞鶴 大分市大津町一丁目 | 牧駅29分 | 1,580万円 | 14.8万円 | 106.88㎡ | 4LDK+S | 4階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 26戸 | SRC |
| 2026/01/18 | サーパス今津留 大分市今津留三丁目 | 牧駅21分 | 1,180万円 | 16.6万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/18 | 三和コーポNo48 大分市大字上宗方 | 南大分駅19分 | 1,350万円 | 16.1万円 | 84.07㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/05 | ラポール豊府北 大分市南太平寺三丁目 | 古国府駅9分 | 1,298万円 | 16.0万円 | 81㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/24 | 長浜パーク・ホームズ 大分市長浜町三丁目 | 大分駅23分 | 1,300万円 | 17.8万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/21 | ドゥペール・ワコー錦町 大分市錦町三丁目 | 大分駅18分 | 1,430万円 | 19.1万円 | 74.8㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 22戸 | SRC |
| 2024/02/12 | シャトレ古国府 大分市古国府五丁目 | 古国府駅10分 | 1,780万円 | 17.9万円 | 99.36㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 7戸 | RC |
| 2025/01/25 | サンハイツ古国府 大分市古国府一丁目 | 古国府駅7分 | 1,290万円 | 18.8万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/03 | リベラル花園 大分市花園二丁目 | 古国府駅15分 | 1,350万円 | 16.8万円 | 80.3㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | SRC |
| 2024/09/15 | リバーサイドはなぞの 大分市花園二丁目 | 古国府駅25分 | 1,680万円 | 18.4万円 | 91.2㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1994年 | 42戸 | SRC |
| 2026/01/11 | サンパティ牧 大分市牧一丁目 | 牧駅1分 | 1,480万円 | 19.4万円 | 76.2㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス原新町 大分市原新町 | 高城駅14分 | 1,430万円 | 17.0万円 | 84.25㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/15 | パークサイドはぎわら 大分市萩原三丁目 | 牧駅15分 | 1,280万円 | 15.8万円 | 81.13㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2024/04/13 | ドゥペール新栄町弐番館 大分市新栄町 | 高城駅15分 | 1,590万円 | 16.0万円 | 99.31㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/24 | ドゥペールワコー新栄 大分市新栄町 | 高城駅15分 | 1,250万円 | 15.0万円 | 83.32㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | SRC |
| 2023/09/20 | サンハイツ芸館南 大分市大字下郡 | 牧駅7分 | 1,330万円 | 19.0万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/25 | サンパティ片島 大分市大字片島 | 滝尾駅15分 | 1,360万円 | 18.9万円 | 72.08㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 67戸 | RC |
| 2026/02/22 | サーパス牧 大分市牧三丁目 | 牧駅11分 | 1,450万円 | 18.9万円 | 76.73㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/05 | ドゥペールワコー城東 大分市城東町 | 高城駅10分 | 1,350万円 | 18.8万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/21 | アーバンパレス高城 大分市日岡三丁目 | 高城駅16分 | 1,300万円 | 17.0万円 | 76.33㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2025/12/13 | ドゥペール下郡参番館 大分市下郡南二丁目 | 牧駅25分 | 1,760万円 | 17.8万円 | 99.02㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | SRC |
| 2023/08/27 | グランドパレス高城新町 大分市高城新町 | 高城駅6分 | 1,500万円 | 18.8万円 | 79.87㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/09 | マンション下郡ハイツ 大分市下郡東二丁目 | 牧駅18分 | 1,880万円 | 19.0万円 | 99㎡ | 4LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/18 | ハイルネス高城東 大分市高城本町 | 高城駅6分 | 1,280万円 | 18.3万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | - | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/04 | ドゥペール下郡六番館 大分市下郡東二丁目 | 牧駅22分 | 1,480万円 | 17.6万円 | 83.91㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/25 | ドゥペール花高松 大分市花高松一丁目 | 高城駅15分 | 1,880万円 | 18.9万円 | 99.31㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/30 | ライフヒルズ明野壱番館 大分市明野西二丁目 | 牧駅28分 | 1,580万円 | 18.5万円 | 85.55㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/15 | アーベントハイム明野 大分市大字小池原 | 高城駅19分 | 1,250万円 | 17.7万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/14 | エルーセラ東明野 大分市明野北四丁目 | 高城駅29分 | 1,630万円 | 17.3万円 | 94.19㎡ | 4LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/16 | 東明野ハイツ 大分市明野北四丁目 | 高城駅29分 | 950万円 | 12.6万円 | 75.24㎡ | 4DK | 9階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 63戸 | RC |
| 2023/12/12 | 三和コーポ56号サンハイツ敷戸 大分市敷戸新町 | 敷戸駅8分 | 1,290万円 | 18.3万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/11 | メゾン・ピサロ 大分市大字皆春 | 鶴崎駅19分 | 1,790万円 | 19.1万円 | 93.56㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2026/02/12 | ペルル明野東 大分市明野東二丁目 | 高城駅39分 | 1,395万円 | 18.3万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/03 | ルネス皆春 大分市大字皆春 | 鶴崎駅20分 | 1,420万円 | 19.4万円 | 73.18㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | - | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/19 | サンヴェールいの 大分市大字猪野 | 高城駅35分 | 1,430万円 | 18.8万円 | 76.22㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 57戸 | SRC |
| 2025/12/19 | アーバン明治弐番館 大分市大字猪野 | 高城駅44分 | 1,180万円 | 14.5万円 | 81.25㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | SRC |
| 2025/12/07 | アーバン明治参番館 大分市大字猪野 | 高城駅49分 | 1,330万円 | 18.8万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 62戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で44.3%上昇、大分市では44.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.6万円）は大分市の平均と比較して31%割安です。